À Poitiers 86000, quartier Les Rocs, maison moderne, proximité de la gare et du centre-ville, 5 pièces, 111 m² – Terrain de 457 m², offrant de belles prestations, avec garage, possibilité de stationner 3 à 4 autres véhicules dans la cour, piscine hors-sol, terrasse et 4 chambres.
- Mise en vente par les propriétaires de septembre à décembre 2021 de particulier à particulier avec de multiples visites sans offre
- Publiée en exclusivité le 31 décembre 2021
- Demande de renseignements le 04 janvier 2022 par un acheteur qui cherchait ce type de maison depuis 1 an.
- Visite le 08/01/2022 avec offre acceptée
- Remise en cause de l’offre car le notaire acheteur exigeait le permis de construire vieux de plus de 35 ans
- Plusieurs heures de recherche de ma part en lien avec les services de l’urbanisme de Grand Poitiers. Au final, l’aiguille dans la botte de foin a été retrouvée aux archives municipales “papier”. Il aura fallu, pour cela, des contacts téléphoniques avec les 1ers propriétaires qui étaient au Portugal. Le permis n’était pas au bon nom, pas à la bonne adresse et archivé sur une autre parcelle cadastrale.
- Signature finale le 26/04/2022
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Description générale pour cette maison, 5 pièces à Poitiers, quartier Les Rocs
POITIERS, quartier Les Rocs. A proximité de la gare et du centre-ville, je vous propose cette maison moderne offrant de belles prestations, avec garage, possibilité de stationner 3 à 4 autres véhicules dans la cour, piscine hors-sol, terrasse et 4 chambres.
En rez-de-chaussée
Vous disposerez notamment d’un séjour de 42 m², d’une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un garage.
Au 1er étage
Un espace indépendant accessible depuis le séjour ou le garage comprenant une salle d’eau avec WC et une chambre permet l’accès à la terrasse et la piscine.
À l’extérieur
Vous bénéficierez d’une cour pavée sur l’avant et d’un espace contenant une haie en développement et un bassin à poissons en pierre. A l’arrière, vous trouverez une piscine hors-sol, une terrasse, un barbecue et une dépendance.
Divers
Chauffage au gaz et poêle d’appoint dans le séjour. Menuiseries, principalement en alu, avec double vitrage, volets électriques télécommandés. Portail automatisé, vidéophone, adoucisseur, osmoseur et moustiquaires.
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Mentions légales pour cette maison, 5 pièces à Poitiers, quartier Les Rocs
DPE/GES D(160)/D(30)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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