VALDIVIENNE 86300 grange 52 m² Proche Chauvigny et Poitiers

Agence immobilière 3G IMMO Buxerolles 86180

pictogramme clé avec la bannière 'un toit, c'est tout' - agence immobilière Buxerolles 86180

Geoffray GROETZ

Agent Mandataire

VALDIVIENNE 86300, grange de 52 m²

Annonces immobilières à Valdivienne 86300 Bonneuil Traverse grange parking stockage dépôt Chauvigny entrée - agence immobilière - Buxerolles 86180

Vendu

19 999 €

VALDIVIENNE 86300

environ 52 m² de surface utile

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Les incontournables de ce bien !

Surface de 52 m², idéale pour un usage de stockage, garage ou dépôt
Proximité de Poitiers et Chauvigny, facilitant l’accès aux zones urbaines tout en offrant un espace rural pour des besoins de stockage
Construction en pierre solide, apportant une robustesse et une durabilité appréciables pour divers usages non résidentiels

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Des améliorations à envisager

Vérification de l’accès aux réseaux d’eau, d’électricité voire internet si l’espace devait servir de dépôt nécessitant ces commodités. Attention, il faudra tenir compte que la zone est inondable et la possibilité de relier au tout-à-l’égout interdit

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Un cadre parfait pour :

Artisans ou entrepreneurs ayant besoin d’un espace de dépôt pour du matériel ou des stocks en dehors des zones résidentielles
Agriculteurs ou propriétaires de matériel agricole cherchant un espace de rangement
Collectionneurs ou propriétaires d’équipements spécifiques nécessitant un espace sécurisé

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Vivez dans un cadre privilégié

Situé à Valdivienne, dans un environnement paisible entouré de verdure, cette grange offre un espace de stockage à l’abri des nuisances urbaines
Accès facile aux communes voisines pour un usage pratique

À Valdivienne 86300, Bonneuil, Rue de la Traverse, grange d’environ 52m² utile sur une parcelle de 84m² – Pas de changement de destination possible donc NON HABITABLE

Signature finale chez le notaire le 16/02/2024

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Description générale pour cette grange à Valdivienne 86300

Emplacement

Situé Rue de la Traverse à Valdivienne, ce bâtiment de 52 m² est idéalement placé à moins de 10 minutes de Chauvigny (environ 8 km) et à 30 minutes de Poitiers (environ 25 km). Le cadastre de référence est BT58.

Description du bâtiment

Ce bâtiment, non habitable et sans possibilité de changement de destination, offre une surface utile de 52 m² sur une parcelle de 84 m². Il peut servir de dépôt, d’entrepôt, de hangar, de garage, ou de parking, selon les besoins de l’acquéreur. La zone est classée inondable, ce qui limite son usage à des activités non résidentielles.

Dimensions : La porte, d’une largeur de 56 cm, donne accès à un espace de stockage avec une profondeur de 10,3 m et une largeur de 5,14 m. La toiture en fibrociment, en pente unique, varie en hauteur de 4,5 m à 5,9 m. Les poutres transversales de charpente sont à environ 3,6 m.
Ouverture : La grande ouverture, sécurisée par multiples serrures et renforts, mesure environ 3,45 m de large (passage utile de 3,25 m) et 2,9 m de hauteur.
Sol : Dalle bétonnée pour une base solide et durable.

Équipements

Le bâtiment n’est pas équipé d’électricité, d’eau, ni d’autres infrastructures de service.

Atouts

La proximité des routes principales facilite l’accès pour les opérations de stockage ou les besoins de stationnement.
L’ouverture est sécurisée par des barres de renfort qui assurent une protection adéquate contre les intrusions.

Usage

Ce bâtiment est parfait pour des activités de stockage, comme dépôt, entrepôt, ou garage, adapté à des entreprises locales ou des particuliers ayant besoin d’un espace supplémentaire sécurisé pour leurs biens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un espace de stockage polyvalent à Valdivienne.